随着租赁市场的蓬勃发展，房屋托管公司应运而生。它们为房东和租户提供专业的租赁管理服务，让房东省心省力，租户住得安心。但市场上的房屋托管公司良莠不齐，房东和租户在选择时需要谨慎。
在签订房屋托管合同之前，房东和托管公司需要就违约责任进行明确约定。如果托管公司违约，房东可以根据合同条款追究其责任。
常见的托管公司违约行为包括：
如果托管公司出现违约行为，房东可以采取以下措施：
房东在选择房屋托管公司时，要仔细考察其资质、信誉和服务能力。同时，要签订一份详尽的房屋托管合同，明确双方权利义务，避免出现纠纷。
以下是一些口碑较好的房屋托管公司：
| 排名 | 公司名称 | 成立时间 | 服务范围 | 收费标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 链家 | 2001年 | 全国 | 5%-8% |
| 2 | 贝壳 | 2015年 | 全国 | 4%-7% |
| 3 | 我爱我家 | 1991年 | 全国 | 5%-8% |
| 4 | 自如 | 2011年 | 全国主要城市 | 10%-15% |
| 5 | 蛋壳公寓 | 2015年 | 全国主要城市 | 10%-15% |
上述排行仅供参考，房东在选择房屋托管公司时，还应根据自身实际情况和需求进行综合考虑。
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