前言

本合同由房屋所有人（以下简称甲方）与民宿托管公司（以下简称乙方）签订，就甲方房屋的民宿托管服务事宜达成如下协议：

合同条款

1. 服务内容

1. 房屋日常维护和清洁，包括但不限于：地面清洁、家具擦拭、床上用品更换、废品处理。
2. 房客接待和管理，包括但不限于：房客接待、入住登记、退房验收、房费收取。
3. 设施设备保养和维修，包括但不限于：水电设施、电器维修、家具保养。
4. 民宿运营管理，包括但不限于：房源推广、预订管理、入住率优化。

2. 服务费用

1. 乙方收取甲方房屋托管服务费，按入住率和服务内容协商确定。
2. 服务费包含在房费中，甲方从房客收取的房费中扣除乙方服务费后，再向乙方支付。

3. 房屋使用

1. 甲方应保证房屋合法合规，并符合民宿运营要求。
2. 乙方负责房屋的日常使用和管理，不得将房屋用于非法或有违甲方意愿的用途。
3. 乙方应妥善保管房屋钥匙，不得随意复制或泄露给第三方。

4. 房客管理

1. 乙方负责审核房客入住资格，有权拒绝不符合条件的房客入住。
2. 乙方应遵守相关法律法规和民宿平台管理规范，确保房客遵守入住规则。
3. 乙方应及时处理房客反馈和投诉，维护甲方和乙方的声誉。

5. 责任分担

1. 甲方负责提供符合民宿运营要求的合法合规房屋，并按时支付服务费。
2. 乙方负责提供专业高效的民宿托管服务，保障房屋安全和正常运营。
3. 因甲方原因造成房屋损坏或无法正常运营，由甲方承担责任；因乙方原因造成房屋损坏或无法正常运营，由乙方承担责任。

6. 合同期限

1. 本合同从双方签字之日起生效，有效期为一年。
2. 合同到期后，如双方无异议，可续期一年或根据实际情况协商调整。

7. 合同终止

1. 任何一方在合同期限内提出终止合同，须提前一个月书面通知对方。
2. 一方违反合同约定，严重损害另一方权益，另一方有权提前终止合同。

8. 其他约定

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签字盖章

甲方：

姓名：

签字：

盖章：

日期：

乙方：

公司名称：

法定代表人：

签字：

盖章：

日期：

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