本协议由以下各方签订：

• 委托方：XXX
• 受托方：XXX

双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，自愿签订本协议，以明确双方权利义务关系。

一、托管房屋

委托方同意委托受托方托管其位于XXX的民宿房屋，以下简称"托管房屋"。

托管房屋的具体情况如下：

• 面积：XXX
• 房型：XXX
• 设备设施：XXX
• 其他情况：XXX

二、托管范围

受托方负责托管房屋的以下事项：

• 房屋出租运营：
• 价格制定、营销推广、订单接单、住客接待、退房清理、入住期间维护等；
• 房屋日常维护：
• 房屋清洁保洁、设备设施维修、日常保养、保险办理等；
• 其他托管房屋相关的管理事项：
• 税务申报、账目管理、消防安全管理等。

三、托管期限

本协议的托管期限为自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

托管期限届满，若双方无异议，可续签本协议或另行协商其他托管方式。

四、委托方的权利和义务

委托方的权利：

• 监督受托方的托管工作；
• 查阅托管房屋的经营状况和财务报表；
• 要求受托方按照协议约定履行托管义务；
• 其他委托方享有的合法权利。

委托方的义务：

• 提供托管房屋的真实准确信息；
• 配合受托方的托管工作，提供必要的协助；
• 按时向受托方交付委托费；
• 其他委托方应履行的合法义务。

五、受托方的权利和义务

受托方的权利：

• 按照协议约定，对托管房屋进行经营管理；
• 收取委托费和按照协议约定分配的收益；
• 要求委托方按照协议约定履行义务；
• 其他受托方享有的合法权利。

受托方的义务：

• 按照协议约定，对托管房屋进行妥善管理，保障房屋的安全和正常使用；
• 积极开展民宿运营，提高托管房屋的出租率和收益率；
• 定期向委托方汇报托管房屋的经营状况和财务报表；
• 妥善处理托管房屋的日常事务，维护委托方的合法权益；
• 其他受托方应履行的合法义务。

六、委托费和收益分配

委托方应按期向受托方支付委托费，委托费的金额为XXX元人民币/月。

托管房屋的收益在扣除受托方的运营成本和必要的费用后，按照XXX%：XXX%的比例在委托方和受托方之间分配。

七、违约责任

任何一方违反本协议，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。

违约责任的形式包括但不限于：

• 赔偿损失；
• 支付违约金；
• 解除协议。

八、不可抗力

因不可抗力事件导致本协议无法履行或延期履行的，双方免除责任。

不可抗力事件包括但不限于：

• 自然灾害；
• 战争、罢工、骚乱；
• 政府政策变动；
• 其他不可预见、不可抗拒且不能克服的事件。

九、协议变更

本协议的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式做出。

十、协议解除

本协议经双方协商一致，可随时解除。

一方解除协议的，应提前XXX天书面通知另一方。

十一、适用法律

本协议受中华人民共和国法律管辖。

十二、其他约定

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托方：

签字：XXX

日期：XXX

受托方：

签字：XXX

日期：XXX

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